Danh sách Blog của Tôi

Bùi thụy hoàng long 093418225...giới thiệu phong thủy trong xây dựng

Mục:
      PHONG THỦY ĐỜI SỐNG - PHONG THỦY KHI XÂY DỰNG-THƯỚC LỖ BANG- LỄ DÂN CÚNG ĐỘNG THỔ-KHỞI CÔNG,CẤT NỐC CÔNG TRÌNH
...................

- thứ 1:
 • Sự hình thành vũ trụ và cái tạo ra Ngũ hành: "TƯƠNG SINH-TƯƠNG KHẮC"
- Thứ 2: 
• Tuổi trong phong thủy,cung mệnh trong phong thủy,giải thích cách chọn hướng hợp tuổi,giải thích  tương sinh và tương khắc trong cung mệnh tuổi tác...
  • Cách thiết kế nhà theo phong thủy: tương sinh-bài khắc.
- Thứ 3:
• Thước Lỗ Bang,cách dùng thước Lỗ Bang,cách đo thước Lỗ Bang hợp phong thủy.
- Thứ 4:
• Lễ dâng cúng động thổ-khởi công,cất nốc xây nhà.
..........................
- BÙI LONG(bùi thụy hòang long):0961200667-0934182225 chuyên thiết kế kiến  trúc nhà ở riêng lẽ(nhà phố1.2.3.4.5.6.7 sàn),nhà biệt thự,nhà văn phòng,hàng quán xá và tư vấn giám sát kỹ thuật xây dựng các dạng nhà trên,nhận thi công-sửa chữa các dạng nhà trên...
.......................
Mục 1:
••• Giải thích phong thủy.
- quá trình hình thành: Vũ trụ hình thành trong sơ khai từ vụ nổ big bang,cái tạo ra vụ nổ ấy là 1 hình khí dạng không có dạng xác định,nó bao quát gồm tất cả các dạng gì đó tồn tại trong vũ trụ trong đó loài người sơ khai chỉ xác định được 5 dạng đó là:" KIM-THỦY-MỘC - HỎA- THỔ" và sau này hậu sinh nhận ra thêm 3 dạng nữa:" KHÍ- SÓNG-HẠT" là có tồn tại thật trong vũ trụ...Từ đó,phong thủy cũng tồn tại trong vũ trụ và được gọi là hiển nhiên trong sự hình thành ra 1 dạng gì đó hay bị triệt tiêu mất đi ở 1 dạng gì đó trong vũ trụ gọi là tương sanh và tương khắc do đó mà "ngũ hành" được hiểu ra từ ấy...Ngũ hành là cái có ở vũ trụ,nó là 1 dạng gì đó trong vũ trụ và theo nghĩa hẹp ở tầm cỡ nhỏ như loài người thì nó là cái vật chất hiện hữu mà con người nhận ra,hiểu ra,thấy ra,biết ra mà thôi mà vẫn còn giới hạn chưa thấy hết,vì thế mỗi chúng ta sinh ra đều có 1 CĂN MỆNH và ứng 1 trong 5 ngũ hành là chắc chắn,vì vậy chúng ta sinh ra thì ứng với 1 căn mệnh ở đó,chúng ta là 1 dạng trong vũ trụ,đuợc xếp vào dạng sống hữu cơ mà trong đó nhân tố chính là tế bào và nước,quá trình hình thành chúng ta  là do Vận Hành vũ trụ tạo ra, nó vận hành theo cuồng xoáy là "quay và đảo lộn" vì vậy mọi cái nằm trong nó cũng vận hành theo luôn,khéo theo sự hình thành tất cả mọi cái nằm trong nó...vì vậy,căn mệnh con người khi sinh ra không bao giờ thoát ra khỏi ngũ hành là cái chắc,nó sẽ nằm trong ngũ hành,hình thành ra trong ngũ hành,phụ thuộc vào ngũ hành mà tạo ra 1 cơ thể con người hoàn chỉnh ở thời phút hiện tại như bây giờ...vì vậy,phong thủy chỉ là cái mà chúng ta áp vào trong ngũ hành thôi ứng với 1 căn mệnh sinh ra ở đó thôi,chúng ta xếp cho nó đúng,cho nó vào đúng chỗ mà nó phải nằm ở đó không bị sai lệch vị trí mà thôi để thuận theo sự vận hành của vũ trụ để không bị đảo lộn khi vũ trụ đang vận hành... vì vậy,nếu nghịch thì vận hành vũ trụ sẽ bẻ nghịch lại và bóp nát mà thôi và lúc đó họa vô đơn chí,tổ của vũ trụ cũng không cứu nổi...vì thế,phong thủy là như vậy...

•••• Cung mệnh là gì:
 - giải thích: Nó là mệnh của 1 cá nhân(bao gồm: sinh-lão-bệnh-tử,công danh tiền tài,giai nạn giai kiếp...), nằm trong ngũ hành tương sinh-tương khắc " kim -thủy-mộc- hỏa- thổ "ở trong đó 1 cá nhân sinh ra có 1 "chân mệnh" cho mình tại 1 trong 5 ngũ hành nơi đó, Chân mệnh ấy được xét theo 1 hướng nhìn của mắt theo 1 vòng cung 180 độ,cung theo hướng nhìn gọi là tương sinh và nó là cái tốt cái thuận -cung nghịch hướng nhìn gọi là khắc và nó là cái hại,cái nghịch và Nó được gọi là cung mệnh.

........................
Mục 2:
* phần 1
  -  Giải thích tuổi hợp,tuổi khắc,giải thích cách chọn hướng khi xây nhà,cách chọn gam màu cho nhà,tuổi hợp và kỵ..v.v...GỌI CHO MÌNH ĐỂ GIẢI THÍCH HIỄU HƠN KHI CÓ Ý ĐỊNH THIẾT KẾ ĐỂ XÂY NHÀ: 0934182225-0961200667(A.LONG).

* phần 2
 •• 1 số lưu ý khi thiết kế nhà theo phong thủy:
   Khi xây dựng cho mình một căn nhà, chúng ta lưu ý về phong thủy những cái cơ bản thôi:

     - Thứ nhất:
     + Phối cảnh căn nhà ( tổng quang căn nhà ).
     •  Nhà dựng lên phải bài thủy, hậu phong, tương hỏa ( có nghĩa là: nước không vào nhà, khí hay gió phải luồng qua ngõ ngách trong nhà để đẩy khí tụ,khí độc,khí âm chạy ra; ánh nắng- ánh sáng phải có trong nhà để giải cái ẩm,cái tụ âm,cái ẩm mốc ).

     - Thứ hai:
     +  Bố cục căn nhà ( nội thất căn nhà ).
     • Chia bố cục sao cho: Tiền không gặp hậu, thông phong, khí giải, hỏa thượng ( có nghĩa: tolet không trực diện cửa chính; phân phòng sao cho từ phòng khách đến phòng ăn phải thoáng, rộng để khí thoáng; lấy ánh sáng từ cửa sổ hay giếng trời hay phần khúc đuôi sau nhà để xông nhà và hóa khí âm; phân chia phòng ngủ không được trực diện với phòng bếp hướng về tolet.
   
      - Thứ ba:
      + Trang trí căn nhà( họa tiết căn nhà).
      • Phải hạn chế dùng màu đỏ và một số màu tối như: nâu, xanh lam,hạn chế dùng màu tím nơi kính trong căn nhà hay phần không xuông thấu trong nhà.
      •  không trang trí hai kính gương trực diện.
      • đầu giường ngủ không trực diện cánh của ngủ.
      • góc giải trí không xuyên với tolet...

   
    *  Một căn nhà khi xây lên thì phụ  thuộc vào địa hình, nó không phụ thuộc vào bố cục phong thủy căn nhà, không thể dời nhà và chọn hướng cho nhà được do đó sẽ dùng 1 số lôi chấn để chấn căn nhà cần xây.
     Hồ non bộ trong nhà, nuôi cá chép, tùy hưu chấn, bùa chấn phong..: là những yếu tố họa tiết mà thôi, làm cho căn nhà sinh động,là điểm nhấn cho căn nhà thôi, không luận cứ khoa học nên cần họa tiết thì dựng không thì thôi...

..........................
 MỤC 3:
  - Khái quát về thướt Lỗ Bang.
  + Xuất xứ: thước lỗ bang là thướt của ông tổ nghề Mộc tên "Bang" sống trong thời nhà "Lỗ" gọi là "LỖ BANG" ở thời kỳ Xuân thu nay là tỉnh Sơn Đông sống vào (770-476 TCN).

  + công dụng: đo thông thủy,đo khối xây,đo mộ phần mà ông lỗ bang dùng ngày xưa.

  + cách dùng: có 3 loại thước thường dùng cho 3 cách đo khác nhau.

1. Thước Lỗ Ban 52.2cm  (Thông thủy)
 •  Thước 52,2cm dùng để đo khoảng không thông thủy (cửa đi, cửa sổ, chiều cao tầng, giếng trời…)

Chiều dài chính xác của thước Lỗ Ban này là 520mm. Được chia ra là 8 cung lớn: theo thứ tự từ cung Quý Nhân, Hiểm Họa, Thiên Tai, Thiên Tài, Nhân Lộc, Cô Độc, Thiên Tặc, Tể Tướng. Mỗi cung lớn dài 65mm, mỗi cung lớn lại được chia ra làm 5 cung nhỏ, mỗi cung nhỏ dài 13mm. Khi dùng thước thấy thước nào có 8 cung lớn với tên như trên (Quý Nhân, Hiểm Họa,..) thì đó là thước Lỗ Ban 52cm.
 • Nguyên tắc đo:
 ++ Đo cửa: đo kích thước thông thủy (thông khí) đo cả khung cửa tính phần mép ngoài , không đo cánh cửa.
 ++ Đo chiều cao nhà: đo từ mặt cốt sàn dưới lên mặt cốt sàn trên (bao gồm cả lớp lát sàn).
 ++ Đo vật dụng (bàn ghế, giường tủ…): đo kích thước phủ bì dài, rộng, cao hoặc đường kính.

2. Thước Lỗ Ban 42.9cm  (Dương trạch)
 • Thước 42,9cm dùng trong khối xây dựng (bếp, bệ, bậc…). Chiều dài chính xác của thước Lỗ Ban này là 429mm, được chia thành 8 cung lớn: Theo thứ tự từ cung Tài, Bệnh, Ly, Nghĩa, Quan, Nạn, Hại, Mạng.  Mỗi cung lớn dài 53,625mm, mỗi cung lớn lại được chia ra làm 4 cung nhỏ, mỗi cung nhỏ dài 13,4mm. Khi dùng thước thấy thước nào có 8 cung lớn với tên như trên (Tài, Bệnh, Ly, Nghĩa…) thì đó là thước Lỗ Ban 42,9cm.

3. Thước Lỗ Ban 38.8cm  (Âm phần)
• Thước 38,8cm hay 39cm dùng trong Đồ nội thất, âm phần (bàn thờ, tủ, mộ phần…). Chiều dài chính xác của thước này là 390mm, được chia làm 10 cung lớn: theo thứ tự Đinh, Hại, Vượng, Khổ, Nghĩa, Quan, Tử, Hưng, Thất, Tài. Mỗi cung lớn dài 39mm, mỗi cung lớn lại được chia ra làm 4 cung nhỏ, mỗi cung nhỏ dài 9,75mm. Khi dùng thước, thấy thước nào có 10 cung lớn với tên như trên (Đinh, Hại, Vượng, Khổ…) thì đó là thước Lỗ Ban 38,8cm.

.......................
Mục 4:
     Lễ dâng cúng "ĐỘNG THỔ- KHỞI CÔNG,CẤT NÓC công trình"

* Phần 1:
- Lý do chính cho việc cúng
    • Việc làm mâm cúng động thổ là yếu tố tâm linh mong muốn mọi sự đều tốt đẹp kể từ ngày đặt viên gạch động thổ xây móng với ngụ ý cầu cho những điều sau:
    • Báo cho chư thần nơi đây biết để phù hộ cho công việc xây dựng thuận lợi không xảy ra tai nạn, điềm xấu.
    • Mong cho đây là nơi an cư, nơi làm ăn thuận lợi may mắn mãi về sau này.
   • Đưa tiễn các vong linh còn cự ngụ tại nơi đây sớm siêu thoát đầu thai không còn quấy rối.
   • Mong cho mọi việc bắt đầu tốt đẹp, mới mẻ tạo cho một mầm chòi mới phát triển trong tương lai.

.............
* Phần 2:
- Mâm lễ cần cúng như sau:
    + Một con gà luộc (Nên chọn gà trống, chân và mỏ đều vàng, mình vàng).
    + Ba quả trứng luộc
    + Ba con tôm luộc.
    + Một miếng thịt luộc (thịt lợn).
    + Một chén gạo.
    + Một chén muối.
    + Ba ly nước trà.
    + Một cốc rượu trắng.
    + Hai cây đèn cầy.
    + Một dĩa ngũ quả.
    + Một bình hoa (nên chọn hoa cúc và một vài nhành hoa khác).
    + Một đĩa bánh kẹo + Giấy tiền vàng mã.
    + Một bó nhang.

.............
* Phần 3:
- Nghi lễ cúng.
- Bước Tiến hành  nghi lễ cúng như sau:
    + Đối với nhà làm móng băng,móng đơn,móng len chân tường thì dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ rồi tiến hành cúng lễ động thổ cũng là lễ khởi công(2 là 1)và sau đó thợ tiến hành đào móng lấy ngày.
   + Đối với móng ép cọc cừ tràm-betong cốt thép,móng khoan cọc nhồi sẽ tiến hành gộp lễ lại 2 thành 1(khởi công và động thổ chung lại với nhau thành 1 vì thầy cúng chỉ xem 1 ngày tốt mà thôi và sẽ được cúng lúc bắt đầu tạo dựng nhà bao gồm phần ép cừ và khoan móng).

    a) Đối với gia chủ:
     • Bài biện bố trí tất cả lễ vật lên một cái mâm nhỏ trên một cái bàn đặt giữa công trình.
     • Nếu động thổ đào móng nhà, xưởng sau khi dọn mặt bằng, đặt mâm lễ lên một cái bàn con (hay ghế cao) ở giữa khu đất sẽ được đào móng.
     • Đốt hai cây đèn cầy lên và thắp nhang (nam đốt 7 cây,nữ đốt 9 cây).
     • Kế đến cắm 3 cây nhang trên mâm cúng, 3 cây dưới đất và 1cây cầm trên tay (hoặc 3 cây cầm trên tay khi với nữ).
     • Gia chủ quần áo chỉnh tề, thắp đèn nhang vái bốn phương, tám hướng rồi quay vào mâm lễ mà khấn.
     • Sau khi cúng xong, khi hương gần tàn gia chủ hoá tiền vàng, đốt giấy vàng bạc và rải muối gạo hãy động thổ tự tay cuốc mấy nhát vào chỗ định đào móng.
     • Sau khi tàn nhang thì gia chủ đổ các chén nước, rượu ra công trình, đốt giấy tiền vàng mã và rải bánh, kẹo, gạo, muối ra công trình! cắm hoa cúng xuống công trình chứ không mang về nhà!
     • Sau đó chính tay gia chủ đặt viên gạch đầu tiên để khởi công xây dựng và viên gạch ấy phải đúng vị trí và không thay đổi di chuyển trong quá trình thi công!

    b) Đối với đơn vị thi công
     • Sau khi gia chủ cúng xong thì đơn vị thi công cũng vào thắp nhang cúng và khấn giống như gia chủ nhưng nhớ là " Ngoài việc khấn cùng thần hoàng, thổ địa thì khấn thêm tổ nghề (Ông Tổ Lổ Ban) và khấn những đìu tốt đẹp khi xây dựng công trình cho xuông sẽ.

   c) Văn khấn cúng lễ động thổ, cất nóc:
       Nam mô a di Đà Phật!
       Nam mô a di Đà Phật!
       Nam mô a di Đà Phật!
  •  Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.
  • Con kính lạy Hoàng thiên Hậu Thổ chư vị Tôn thần.
  • Con kính lạy Quan Đương niên.
  • Con kính lạy các Tôn phần bản xứ.
  • Tín chủ (chúng) con là: …………….
       Ngụ tại:…………………….............
  •  Hôm nay là ngày… tháng….năm…..
      Tín chủ con thành tâm sắm lễ, quả cau lá trầu, hương hoa trà quả, thắp nén tâm hương, dâng lên trước án, có lời thưa rằng:
  •Hôm nay tín chủ con khởi tạo.......….
     (((( Lưu ý: (nếu cất nóc thì đọc là cất nóc, nếu xây cổng thì đọc là xây cổng, nếu chuyển nhà thị đọc là chuyển nhà)))))
   • ngôi đương cơ trụ trạch để làm nơi cư ngụ cho gia đình con cháu.
  • Nay chọn được ngày lành tháng tốt, kính cáo chư vị linh thần, cúi mong soi xét và cho phép được động thổ (hoặc cất nóc).
  • Tín chủ con lòng thành lễ vật dâng lên trước án thành tâm kính mời:
         Ngài Kim Niên Đường Thái Tuế Chí Đức Tôn thần
         Ngài Bản Cảnh Thành Hoàng Chư vị Đại vương
         Ngài Bản xứ Thần linh Thổ địa
         Ngài định phúc Táo quân
         Các ngài Địa chúa Long Mạch Tôn thần và tất cả các vị Thần linh cai quản trong khu vực này.
   • Cúi xin các Ngài giáng lâm trước án, chứng giám lòng thành, thụ hưởng lễ vật, độ cho chúng con được vạn sự tốt lành, công việc hanh thông, Chủ thợ được bình an, ngày tháng hưởng phần lợi lạc, âm phù dương trợ, sở cầu như ý, sở nguyện tòng tâm.
Tín chủ lại xin phổ cáo với các vị Tiền chủ, Hậu chủ và các vị Hương linh, cô hồn y thảo phụ mộc, phảng phất quanh khu vực này, xin mời các vị tới đây thụ hưởng vật, phù trì tín chủ, cũng như chủ thợ đôi bên khiến cho an lạc, công việc chóng thành, muôn sự như ý.
   • Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.
       Nam mô a di Đà Phật! .
       Nam mô a di Đà Phật!
       Nam mô a di Đà Phật!...
...................................
 Bùi thụy hoàng long 0934182225-0961200667
 Chuyên thiết kế kiến trúc,chuyên tư vấn giám sát/thi công-sửa chữa nhà các loại.


















Bùi thụy hoàng long 0934182225-0961200667...bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố-biệt thự- quán xá

Mục tin:
   BẢNG BÁO GIÁ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ CẤP 4,NHÀ PHỐ: 1.2.3.4.5.6.7 SÀN,NHÀ CÓ TẦNG HẦM,NHÀ BIỆT THỰ hiện đại-cổ và bán cổ điển,HÀNG QUÁN XÁ ĐẾN KHÁCH HÀNG.
(Mục báo giá nằm phía dưới phần giới thiệu bản thân).
...............................................................
  - Mình là: Bùi long (0961200667) CHUYÊN TƯ VẤN GIÁM SÁT VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC,THI CÔNG VỀ LĨNH VỰC XÂY DỰNG.
   •••√ Có nhu cầu: liên hệ mình nha.
................
- Mình: Nhận hỗ trợ cho gia chủ giám sát công trình nhà phố ,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá.
- Mình: Nhận giám sát thi công nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá.
 - Mình: chuyên hỗ trợ cho gia chủ hoàn thiện desite,decor mảng thiết kế nhà phố,biệt thự,văn phòng-hàng quán xá (coffee,nhà hàng,beerclub,shop,
salon,hotels,office...).
- Mình: Nhận thiết kế nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá như trên.
- Mình: Nhận ủy nhiệm xây nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá cho gia chủ,thay mặt cho gia chủ xử lý tất cả công việc "Tạo dựng ra một căn nhà hay 1 điểm kinh doanh hàng quán xá nào đó của gia chủ".
- Mình: nhận "Xây" trọn gói hoặc phần thô + công hoàn thiện hoặc chỉ phần công nhà phố,biệt thự,văn phòng - hàng quán xá.
- Mình: Nhận sửa chửa công trình nhà hoặc hàng quán xá muốn làm lại .
- Mình: nhận sửa chửa tất cả công trình bị hư hỏng nhỏ-lớn như: cửa nẻo, hàng rào,sân,tường rào,nền,hệ thống điện nước,phòng tolet,trần nhà,mái tole,sơn nước trong ngoài trông bóc,tất cả những hạng mục khác của nhà bị lỗi vì xuống cấp.
- Mình: nhận nâng nền,cán nền bằng vữa,bằng betong, bằng asphat(nhựa đuờng).
- Mình: nhận san lấp mặt bằng và các hạng mục đập phá.
- Mình: hỗ tư vấn pháp lý,tư vấn mua và cho thêu địa ốc về lĩnh vực: bất động sản cho gia chủ khi có yếu tố cần.
..............................................................
BÙI LONG
0961200667
Phần nội dung như sau:
..................
Lưu ý:
   • Nguyên cấm mọi hành vi coppy tư liệu của mình nhé dù chỉ là 1 chữ hay là 1 phần tri thức, 1 hình ảnh,video nào đó, mình phát hiện thì mình sẽ "KIỆN"đến cùng,mức phạt khoản: 200 triệu đó nha.
.........
••• 08/03/2020

         BÁO GIÁ PHẦN THIẾT KẾ:

 1. Giá vẽ phối cảnh 3d:
    1.1..Giá hỗ trợ gia chủ desite(thiết kế),decor(họa tiết trang trí) bản vẽ phối cảnh 3d nhà phố,biệt thự,hàng quán xá:

    + ý tưởng của người thiết kế + yêu cầu của gia chủ để hoàn thiện 1 sản phẩm:
 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà cấp 4:....>40ngàn/ 1mét vuông sàn.
.......Nguyên căn 4 triệu.
 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà phố:....>30÷50ngàn/ 1mét vuông sàn.
......Trọn Nguyên căn 1 lầu: 5 triệu
                                       2 lầu: 6 triệu
                                       3 lầu: 7 triệu
                                       4 lầu: 8 triệu
                                       5 lầu: 9 triệu
                                       6 lầu: 10 triệu

 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà biệt thự:....>50÷80ngàn/ 1mét vuông sàn.
......Trọn Nguyên căn hiện đại:
                   1 lầu: 8 triệu/1 căn
                   2 lầu: 9 triệu/1 căn
......Trọn Nguyên căn bán cổ điển:
                  1 lầu: 10 triệu/1 căn
                  2 lầu: 12triệu/1 căn         
  • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ hàng quán xá:... >80 ngàn/1mét vuông sàn
     Trọn nguyên căn <100m2: p="">                     giá 8 triệu/ 1 căn
     Trọn nguyên căn >100m2:
             giá 10÷14 triệu/ 1 căn
 
.......................
1.2. Giá tự desite,decor bản vẽ phối cảnh 3d nhà phố,biệt thự,hàng quán xá:
        + ý tưởng của người thiết kế ra 1 sản phẩm:

   • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà cấp 4:....>50ngàn/ 1mét vuông sàn.
............Nguyên căn 5 triệu.
 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà phố:....>40÷60ngàn/ 1mét vuông sàn.
......Trọn Nguyên căn 1 lầu: 6 triệu
                                      2 lầu: 7 triệu
                                      3 lầu: 8 triệu
                                      4 lầu: 9 triệu
                                      5 lầu: 10 triệu
                                      6 lầu: 11triệu

 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ nhà biệt thự:....>60÷90ngàn/ 1mét vuông sàn.
......Trọn Nguyên căn hiện đại:
                       1 lầu: 9 triệu
                       2 lầu: 10triệu
......Trọn Nguyên căn bán cổ điển:
                       1 lầu: 12 triệu
                       2 lầu: 14 triệu   
 • Giá tiền hoàn thiện cho 1 phối cảnh vẽ hàng quán xá:.... >100 ngàn/1mét vuông sàn.
.......Trọn nguyên căn <100m2: p="">                     giá 10 triệu/ 1 căn.
.......Trọn nguyên căn >100m2:
               giá 12÷15 triệu/ 1 căn.
.........................................
 
     2. Giá tiền nhận vẽ thiết kế 2d(vẽ autocad):  Làm hồ sơ,xin phép xây dựng,vẽ cấp cho 1đơn vị khác để thi công:

 + nhà cấp 4:.... >20÷30ngàn/ 1mét vuông sàn.
 + nhà phố:........> 40÷50ngàn/ 1mét vuông sàn.
 + biệt thự:........> 60÷70ngàn/ 1mét vuông sàn.

 ** bản vẽ bao gồm:

  - Thứ nhất : Bản vẽ kiến trúc:
  • Chi tiết mặt bằng kiến trúc các tầng và phần sân nếu có.
  • Mặt cắt nhà ,mặt cắt cầu thang và chi tiết cầu thang , chi tiết cửa ,chi tiết các phòng sinh hoạt , chi tiết tay vịn cầu thang ,chi tiết khác liên quan đến thi công, Chi tiết Mặt tiền  ==> Toàn bộ liên quan đến kiến trúc về phần thi công.

  - Thứ hai : Bản vẽ kết cấu.
  • Phần kết cấu móng ,phần cột dầm sàn nói nôm na là khung bê tông cốt thép ,các chi tiết trang trí liên quan đến phần kết cấu.

  - Thứ ba : Bản vẽ điện nước (hay còn gọi là M&E)
  • Phần này thì thể hiện mặt bằng chiếu sáng,mặt bằng nước cấp nước thoát
   • Mặt bằng động lực ,mặt bằng bố trí thiết bị sinh hoạt (có thể hiểu rằng nhà có các công tắc và ổ điện ,CB tổng ) và sơ đồ nguyên lý thiết kế đường đi điện nước
  • Hệ thống chống cháy ,chống sét nếu có ( thông thường nhà phố ít khi sử dụng ).
   - thứ 4:
   • vẽ các mặt bằng bố trí và hệ thống hố ga,mặt cắt hố ga,chi tiết hố ga nếu cần và những phần tiêu nước khi bên cấp phép xây dựng cần và đặt biệt là công trình xây tầng hầm...

















Bùi thụy hoàng long 0961200667- 0934182225..bảng giá nhận thi công

Mục tin:
    BẢNG BÁO GIÁ LÃNH THI CÔNG NHÀ CẤP 4,NHÀ PHỐ 1.2.3.4.5.6.7 SÀN,NHÀ PHỐ CÓ TẦNG HẦM,NHÀ BIỆT THỰ hiện đại- cổ và bán cổ điển,HÀNG QUÁN XÁ ĐẾN KHÁCH HÀNG
..............
Phần 1
   • PHẦN BÁO GIÁ TIỀN THI CÔNG TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY
(gồm:công+vật tư).
..............
Phần 2
   • PHẦN BÁO GIÁ TIỀN THI CÔNG TRỌN GÓI PHẦN THÔ và CÔNG HOÀN THIỆN.
...............
Phần 3
   • PHẦN BÁO GIÁ TIỀN NHÂN CÔNG XÂY THÔ VÀ CÔNG HOÀN THIỆN.
...............
Phần 4
  • PHẦN BÁO GIÁ TIỀN NHÂN CÔNG THI CÔNG TRỌN GÓI(chỉ phần tiền công).

   (Mục báo giá nằm phía dưới phần giới thiệu bản thân).
...............................................................
- Mình là: Bùi  Long 0961200667 CHUYÊN TỨ VẤN GIÀM SÁT VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VỀ LĨNH VỰC XÂY DỰNG.
- Mình: Nhận hỗ trợ cho gia chủ giám sát công trình nhà phố ,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá.
- Mình: Nhận giám sát thi công nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá.
- Mình: chuyên hỗ trợ cho gia chủ hoàn thiện desite,decor mảng thiết kế nhà phố,biệt thự,văn phòng-hàng quán xá (coffee,nhà hàng,beerclub,shop,
salon,hotels,office...).
- Mình: Nhận thiết kế nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá như trên.
- Mình: Nhận ủy nhiệm xây nhà phố,biệt thự,văn phòng và hàng quán xá cho gia chủ,thay mặt cho gia chủ xử lý tất cả công việc "Tạo dựng ra một căn nhà hay 1 điểm kinh doanh hàng quán xá nào đó của gia chủ".
- Mình: nhận "Xây" trọn gói hoặc phần thô + công hoàn thiện hoặc chỉ phần công nhà phố,biệt thự,văn phòng - hàng quán xá.
- Mình: Nhận sửa chửa công trình nhà hoặc hàng quán xá muốn làm lại .
- Mình: nhận sửa chửa tất cả công trình bị hư hỏng nhỏ-lớn như: cửa nẻo, hàng rào,sân,tường rào,nền,hệ thống điện nước,phòng tolet,trần nhà,mái tole,sơn nước trong ngoài trông bóc,tất cả những hạng mục khác của nhà bị lỗi vì xuống cấp.
- Mình: nhận nâng nền,cán nền bằng vữa,bằng betong, bằng asphat(nhựa đuờng).
- Mình: nhận san lấp mặt bằng và các hạng mục đập phá.
- Mình: hỗ tư vấn pháp lý,tư vấn mua và cho thêu địa ốc về lĩnh vực: bất động sản cho gia chủ khi có yếu tố cần.
..............................................................
BÙI  LONG
0961200667
Nội dung báo giá như sau:
..................
Lưu ý:
   • Nguyên cấm mọi hành vi coppy tư liệu của mình nhé dù chỉ là 1 chữ hay là 1 phần tri thức, 1 hình ảnh,video nào đó, mình phát hiện thì mình sẽ "KIỆN"đến cùng,mức phạt khoản: 200 triệu đó nha.
--------------------------------------------------
   Mục nội dung:
 (giá lên xuống theo thị trường lao động và giá vật liệu xây dựng nha):
.................

      GIÁ NHẬN THẦU(LÃNH) NHÀ THI CÔNG NHƯ SAU

1....LÃNH NHÀ TRỆT(nhà không đỗ sàn bê tông cốt thép):

 - 1a... Giá tiền "nhân công"(công thô và công hoàn thiện) của nhà trệt(nhà miền quê,nhà không đỗ BTCT):

     + Giá tiền nhân công xây nhà có sàn giả trọn hết nguyên căn (công thô và công hoàn thiện):                 
>1,4tr/m2           

     •  giá tiền công làm Sàn giả riêng:         
>600ngan/m2
..................
    + giá tiền công xây có gác (công thô và công hoàn thiện):     
>1,3trieu/m2.     
                                 
     • giá tiền công làm gác riêng:     
>400ngan/m2.
...................                               
      +  giá tiền công xây thường(công thô và công hoàn thiện):   
>1,2÷1.25trtr/m2
..................
  *  lưu ý:  giá tiền công sân trước hoặc sân sau bao gồm: làm phần nền,xây cả tường hàng rào 2m trở xuống , xây trụ cổng được tính 80% giá trị theo: gói thầu trọn gói nhà thường "xây thường" nha...
...........................................

- 1b... Giá tiền chỉ phần  "nhân công hoàn thiện và bao trọn phần thô" xây nhà trệt( nhà miền quê,nhà không đổ BTCT):

*  GIÁ TIỀN  có sàn giả:                 
>3tr ÷ 3.2 tr/m2           

    * xây có gác:         
>2.95trtrieu/m2. 

    * xây thường:
 >2.8tr/m2 

   +  lưu ý: sân tính 80% theo gói thầu "xây thường" nha không có phần cổng.
...................
                   
1c... Giá tiền "thầu trọn gói" xây nhà trệt( nhà miền quê,nhà không đổ BTCT): 

    *  GIÁ TIỀN  có sàn giả:                 
>3,8tr ÷ 4.2 tr/m2           

    * xây có gác:         
>3.6trtrieu/m2. 

    * xây thường:
 >3.5tr/m2 

   +  lưu ý: sân tính 80% theo gói thầu "xây thường" nha không có phần
-----------------------------------------------------------
2...LÃNH NHÀ BTCT(nhà phố sàn BTCT).

   * 2a......Đơn giá bao gồm: "nhân công" nhà phố có 1,2,3,4,5,6,7,8,9 sàn BTCT:
  • 1 sàn: >1.5tr- 1,65tr/mét vuông tùy độ họa tiết trong và ngoại thất.
  •2  sàn: >1.6tr- 1,8tr/mét vuông tùy độ họa tiết trong và ngoại thất.
  • 3 sàn: >1.7tr- 1,9tr/mét vuông tùy độ họa tiết trong và ngoại thất.
 • 4-6 sàn: >1.8tr- 2,3tr/mét vuông tùy độ họa tiết trong và ngoại thất.
  • 7-9 sàn: >2.1tr -2.6tr/mét vuông tùy độ họa tiết trong và ngoại thất.

   +  lưu ý: sân tính 80% theo gói thầu "xây thường hay tính theo diện tích tầng trệt" nha không có phần cổng.
------------------
2b....Đơn giá bao gồm: "công xây và vật tư phần thô" và "trọn gói"  nhà phố có sàn BTCT:

* Thứ 1:
    -  Đơn giá xây dựng chỉ  riêng phần "thô" nhà phố,biệt thự,khách sạn:
     (Thô: là phần tiền công xây thô và vật liệu để xây thô). 

     +   nhà phố: 1,2,3,4,5,6,7 sàn                                  >3,1tr÷ 3.7tr/m2.(lên và xuống phụ thuộc thị trường).
                                   
     +  biệt thự, khách sạn:                 
>3,7tr ÷ 4.5tr/m2..(lên và xuống phụ thuộc thị trường).

     +  lưu ý: sân tính 70% theo gói thầu "xây thường hay tính theo diện tích tầng trệt" nha không có phần cổng.
 .....................

* thứ 2:     
      -  Đơn giá xây dựng gồm: "trọn phần thô, nhân công phần hoàn thiện" nhà phố, nhà xưởng, biệt thự,khách sạn:

       +  nhà xưởng dưới 1000m2:     
>3,6tr ÷3.8tr/m2

       +   nhà phố 1,2,3,4,5,6,7 sàn:                     >3,6tr ÷ 4,2tr/m2.(lên và xuống phụ thuộc thị trường).
                                 
       +  biệt thự, khách sạn(tùy độ họa tiết và hoa văn nha):
>4.2tr ÷ 4.7tr/m2..(lên và xuống phụ thuộc thị trường).

    +  lưu ý: sân tính 70% theo gói thầu "xây thường hay tính theo diện tích tầng trệt" nha không có phần cổng.
.....................

Thứ 3:         
      -   Đơn giá thầu trọn gói: "chìa khóa trao tay" nhà phố, nhà xưởng, biệt thự, khách sạn:

        +  nhà xưởng dưới 1000m2:             
>4.5tr ÷ 6tr/m2(tùy theo gói thầu).
 
       +   nhà phố: 1,2,3,4,5,6,7 sàn: không bao gồm phần trang trí nội thất:                                    >4.5tr-8,5tr/m2.(tùy theo gói thầu).
                             
        +   biệt thự, khách sạn: không bao gồm phần trang trí nội thất:
 >6,5 -- 9tr/m2.(tùy theo gói thầu).
.......................
         -  Đơn giá xây dựng chỉ riêng phần nhân công nhà phố, nhà xưởng, biệt thự, khách sạn:

          +  nhà xưởng dưới 1000m2:                >1,8tr/m2

          +  nhà phố:                                            >2,1tr/m2.
                                     
          +  biệt thự, khách sạn:                                >2,4tr/m2.
-----------------------------------------------------------

 *  THỐNG KÊ CÁC VẬT TƯ SỬ DỤNG CƠ BẢN NHƯ SAU:

    1. Các vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô:

- Sắt: 1Việt Nhật (Vina-kyoei),3sắt miền nam,2sắt pomina,4sắt hòa phát: từ phi 6 đến phi 32 (CB300- SD390).
- Gạch ống:....phước thành,đồng tâm,quốc toàn,Tuynel Bình Dương, Đông Nai, Tám Quỳnh
- Cát xây, tô:......cát Tân Ba-Biên Hòa
- Cát bê tông:.....cát hạt to, vàng Tân Ba-Biên Hòa
- Cát san lắp:.....cát Bình Điền, Đồng Nai
- Đá 1x2, đá 4x6:....Tân Ba-biên Hòa
- Xi măng:....Holcim, Hà Tiên 1,thăng long,hạ long nghi sơn,fico.
- Dây điện:....Cadivi,sino
- Ống nước: Bình Minh,đại thành.
- Đinh, kẽm.....hàm quốc.
- Dàn giáo, ván cofa, cây chống, máy trộn, máy tời...
.................
      2. Các vật tư sử dụng trong xây dựng hoàn thiện:
- Bột trét tường:.....Juton/ Hika/việt mỹ
- Sơn nước:.....Sơn Teason, ICI Maxillite, Dulux 5 in 1/Hika/expo/ jotun/dulux
- Chống thấm:.....flink coat, shield coat của SIKA.
- Cửa phòng ngủ:......Căm xe, Xoan đào,dầu gió, nhôm kính, EURO WINDOW.
- Cửa vệ phòng sinh:.....nhôm TUNGSHIN, TUNGKWANG hệ 750, 1000, EURO WINDOW,các loại nhôm chống ăn mòn.
- Khóa cửa:....khóa Đài Loan, Hàn Quốc, Ý,loại việt nam chất lượng cao.
- Kính:... kính 5mm, 8mm, 10mm cường lực.
- Gạch nền:...Bóng kính TQ, Taicera, Bạch Mã,loại hàng việt nam chất lượg cao.
- Sàn gỗ:.....ván sàn gỗ nhân tạo căm xe,dầu gió, ván sàn gỗ tự nhiên,gỗ ghép.
- Thiết bị vệ sinh:... INAX, TOTO,loại hàng việt nam chất lượng cao.
- Lavabo, bộ 7 món:.... INAX, TOTO, loại hàng việt nam chất lượng cao.
- Bóng đèn:...Philip, Panasonic,loại hàng việt nam có quy tính.
- Công tắc, ổ cấm, CB:.....CLIPSAL, SINO.
- Dây điện, ti vi, Internet:....SINO.
- Lan can cầu thang:...trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm,inox...
- Khung sắt bảo vệ cửa sổ:...hệ nhôm,sắt hộp 25x25 -sơn chống sét,-sơn trắng.
- Đá granite cầu thang, bếp:...đá đen huế, ruby Ấn Độ,đá khai thác chất lượng cao.
- Gạch lát sân thượng: ......Gạch nhám Taicera, Bạch Mã,loại hàng việt nam chất lượng cao.
- Trần thạch cao:...Vĩnh Tường.
- Chậu rửa:...Toàn Mỹ
- Cửa cuốn:....MITADOOR,các hãng có tiếng trên thị trường.
- Bồn nước:....Toàn Mỹ, Đại Thành.
- Máy bơm nước: máy bơm 1.5-2 ngựa Nhật Bản.
...............................................................
Quý IV trong 2019 như sau:
............
 * Giá tiền công nhân:
 + thợ hồ:
    • thợ ép:
380-(400)-420ngan/ngày
    • thợ biết xây,tô chuẩn:
420ngan-(450)ngan-500ngan/ngày tùy theo công việc dài,ngắn khác nhau.
    • thợ xây đa năng(xây-tô-phào chỉ-áp mái-điện nước...):
450-(480)-500ngan-550 ngan/ngày tùy theo công việc dài,ngắn khác nhau

  +phụ hồ:
     • phụ chưa biết việc hay chỉ biết chập chởn:
(280)-290-300ngan/ngày
     • phụ biết làm việc:
300-(320)-350-370ngan/ngày tùy theo công việc dài,ngắn khác nhau.
     • phụ siêng,phụ toàn năng,phụ đạt giỏi cực đỉnh:
(350)-370-390ngan/ngày tùy theo công việc dài,ngắn khác nhau.

   + Cai công trình: 500-(520)-550-570-600 ngàn/ ngày tùy theo tính chất công việc.

  + Thợ+ phụ làm cốp pha:
   • thợ: 480-(500)-550 ngàn/ ngày tùy theo tính chất công việc.
   • phụ: 280-300-320 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.

  + Thợ -phụ sơn nước:
   • Thợ sơn nước: 450- (480)  -500-550-600-650-700-800 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.
   • phụ sơn nước: (300)-320-350 ngan/ngày tùy theo tính chất công việc.

   + Thợ + phụ đóng làm trần,vách thạch cao:
   • Thợ: 450-480-(500)-550 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.
   • Phụ: (250)-260-280 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.

   + Thợ làm đá hao cương:
    • thợ: 550-(580)-600 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.
    • phụ: 280-300-(320)-350-370 ngàn/ngày tùy theo tính chất công việc.

   + phụ lao động chung chung theo thời vụ:
  • 320-350 ngày/ngày tùy theo tính chất công việc.













Bùi thụy hoàng long 0934182225-0961200667... Bảng giá tư vấn giám sát

Mục TIN:
    • BẢNG BÁO GIÁ TIỀN TƯ VẤN GIÁM SÁT.
    • KIẾN THỨC TƯ VẤN GIÁM SÁT
...............
••• 08/03/2020


Mục 1: 
     BÁO GIÁ TIỀN TƯ VẤN GIÁM SÁT

 • Báo giá đến khách hàng trong 3 phương cách như sau.
   - Phương cách 1:
   Tính 5% trên tổng giá trị hợp đồng giữa chủ nhà với đơn vị lãnh thầu trọn gói chìa khóa trao tay,đến khi bên thầu bàn giao là xong.
  - Phương cách 2:
   Tính theo giao kết giữa TƯ VẤN GIÁM SÁT VỚI CHỦ NHÀ. (Dựa Theo tiến độ công trình cho đến khi bên thầu bàn giao),giá thương lượng giữa 2 bên sao cho hợp lý.
   - Phương cách 3:
    Tính theo lương tháng (từ 10 triệu/1 tháng đến 25 triệu/1 tháng,tùy theo loại công trình và độ lớn nhỏ của công trình)....chủ nhà trả tiền lương cho TƯ vấn giám sát theo từng tháng cho đến khi bên thầu bàn giao.

   * công việc của TƯ VẤN GIÁM SÁT:
   - Kiến thức TVGS dựa vào các thông tư,nghị định,văn bản pháp luật  về Quy Chuẩn và Tiêu Chuẩn của bộ Xây Dựng ban hành và có hiệu lực tại luật bộ luật XÂY DỰNG 2014-2016 đã đuợc quốc hội thông qua và đã duyệt ban hành hành thực thi.
- Công việc cụ thể:
   • Kiểm tra lại bản vẽ thiết kế thi công xem xét sự phù hợp kết cấu, kiến trúc khi đang xây dựng.
   • Giám sát chất lượng cọc và kỹ thuật ép cọc theo thiết kế đối với công trình nếu ở giai đoạn bắt đầu.
   • Giám sát và kiểm tra nhà thầu thực hiện đúng những điều đã cam kết với chủ nhà đã ký trong hợp đồng.
   • Giám sát và kiểm tra nhà thầu thi công đúng theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt và nếu Nếu có phát sinh bổ sung so với thiết kế sẽ cùng chủ nhà giải quyết và đưa ra phương án tốt nhất.
   • Kiểm tra giám sát nhà thầu thực hiện đúng quy trình, kỹ thuật chuyên môn trong xây dựng.
   •  Kiểm tra và nhắc nhở nhà thầu thực hiện đúng tiến độ thi công, vấn đề an toàn lao động trên công trình, an ninh trật tự và vệ sinh môi trường.
  • Giúp và hỗ trợ chủ nhà mua vật tư thô hay vật tư phần hoàn thiện và tối đa tiết kiệm tài chính cho chủ nhà.
  • Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho công trình trước khi đưa vào công trình để xây.
  • Trường hợp nghi ngờ vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện sai phạm thì sẽ   báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.
   • Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường.
  • Nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của pháp luật trong quản lý chất lượng công trình xây dựng.

...............
   QUY CHUẨN VÀ TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG KHI GIÁM SÁT:

* thứ 1 dựa vào tiêu chuẩn thiết kế:
++ phần móng:
• TCVN 10304:2014----móng cọc+ tiêu chuẩn thiết kế.
•TC anh....BS EN 1997-1:2004---nền và móng+ tiêu chuẩn thiết kế.

++ phần tải trọng:
• TCVN 2737:1995---tải trọng và tác động + tiêu chuẩn thiết kế.

++ phần BTCT+kết cấu thép:
• TCVN 5574:2012---kết cấu BTCT+ tiêu chuẩn thiết kế.
• TCVN 5575:2012---kết cấu thép+ tiêu chuẩn thiết kế.
•TC anh.....BS EN 1990-2002+a1 2005----tiêu chuẩn thiết kế kết cấu.
•TC anh....BS EN 1993- 1-1:2005---tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép.

++phần chịu động đất:
• TCVN 9386:2012---thiết kế công trình chịu động đất+tiêu chuẩn thiết kế

++ phần bê tông:
• TCVN 198:1997---nhà cao tầng+ thiết kế kết cấu bê tông toàn khối.
•TC anh.....BS EN 1992- 1-1:2004----tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông
•TC anh.....BS EN 1992- 2-1:2004----tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông

.............
* Thứ 2: dựa vào tiêu chuẩn thi công:
++ phần móng:
• TCVN   9395:2012---khoan cọc nhồi+tiêu chuẩn thi công và ngiệm thu.

++ phần trắc địa:
•TCVN 309:2004---công tác trắc địa trong xây dựng công trình.

++ phần BTCT+kết cấu thép:
• TCVN  4453:1995---tiêu chuẩn nhiệm thu kết cấu bê tông cốt thép.
• TCVN 170: 1989---kết cấu thép+ gia công lắp ráp và nhiệm thu+ yêu cầu kỹ thuật.

++phần bê tông:
•TCVN 305:2004---bê tông khối lớn+quy phạm thi công và nhiệm thu.
• TCVN  8828:2011---bê tông yêu cầu dưỡng ẩm tự nhiên.
• và các tiêu chuẩn thi công và nhiệm thu theo hệ TCVN hiện hành
.................................
MỤC 2:

      KIẾN THỨC VÀ QUYỀN HẠN CHO 1 TƯ VẤN GIÁM SÁT KHI HOẠT ĐỘNG RIÊNG HOẶC ĐẠI DIỆN CHO BÊN THỨ 3 HAY LÀM CHO 1 CÔNG TY KHI ĐUỢC ĐỀ CỬ LÀM TƯ VẤN GIÁM SÁT TẠI CÔNG TRƯỜNG TƯ HAY NHÀ NƯỚC.

I.Yêu cầu đối với tư vấn giám sát:

- Để thực hiện tốt chức năng và nhiệm vụ được giao, tư vấn giám sát thi công cần phải đáp ứng được các yêu cầu sau:
1. Nắm vững các văn bản, quy phạm, pháp luật về quản lý và đầu tư xây dựng cơ bản của Nhà nước (hoặc của ngành hiện hành).

2. Có hiểu biết tốt về tiêu chuẩn quy phạm kỹ thuật.

3. Có hiểu biết tốt về công tác xây lắp chủ yếu.

4. Tận tâm, trung thực trong công tác giám sát.

5. Là chuyên ngành lĩnh vực xây dựng được đào tạo  và có kinh nghiệm công tác tối thiểu 1 thời gian trong lĩnh vực phụ trách, có đủ năng lực chuyên môn và nghiệp vụ đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ được giao.

6. Nắm vững các căn cứ pháp lý về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng hiện hành của Nhà nước và của Bộ, Ngành liên quan.

7. Nắm vững nội dung của hồ sơ thiết kế được duyệt, các điều kiện kỹ thuật riêng áp dụng cho các hạng mục công trình do Tổ chức Tư vấn Thiết kế lập. Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp. Các tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng, các quy trình, quy phạm về thi công, nghiệm thu hiện hành của Nhà nước và Ngành có liên quan.

8. Nắm vững biện pháp và trình tự thi công được áp dụng.

9. Nắm được tiến độ và yêu cầu nhân lực, máy móc thiết bị cần phải có để thực hiện công việc, đặc biệt là yêu cầu trình độ lành nghề của công nhân tương ứng với công việc họ thực hiện.

10. Phân tích đánh giá được chất lượng hoàn thành.

11. Hiểu và thực hiện đúng công tác nghiệm thu.

12. Khi phát hiện sai lỗi thì lập biên bản thông báo cho Ban QLDA, cấp trên trực tiếp hoặc cán bộ phụ trách kỹ thuật của nhà thầu (đối với sai lỗi của thi công) hoặc cho tổ chức thiết kế (đối với sai lỗi thiết kế) để khắc phục.
......................
II. Nhiệm vụ của Tư vấn Giám sát:

1) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 72 của Luật Xây dựng.

2) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm:
- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường;
- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình;
- Kiểm tra phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

3) Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;
- Tư vấn Giám sát phải theo dõi quá trình lấy mẫu và kiểm tra kết quả thí nghiệm của tổ chức xây lắp (thí nghiệm dung trọng đất, đúc mẫu, kiểm tra cường độ bê-tông, chất lượng mối hàn v.v…)
- Tư vấn Giám sát phải lập các biên bản nghiệm thu các loại vật liệu xây dựng, cấu kiện thiết bị được vận chuyển đến công trường nhằm loại bỏ các loại vật tư, vật liệu chất lượng xấu, không rõ nguồn gốc, không đáp ứng tiêu chuẩn, điều kiện kỹ thuật và không cho phép sử dụng chúng khi chưa có biện pháp xử lý kỹ thuật.
- Kiểm tra sự phù hợp về danh mục, quy cách, chủng loại và tính năng của vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị sẽ đưa vào sử dụng trong công trình do Nhà thầu lập và trình trước khi thi công so với hồ sơ thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành được áp dụng.
- Tham gia kiểm định chất lượng và số lượng thiết bị công nghệ.
- Giám sát thực hiện các thí nghiệm hoặc kiểm tra thủ tục hợp pháp của các chứng chỉ thí nghiệm.
- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì kiến nghị chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp.

4) Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:
- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống toàn bộ quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;
- Giám sát tiến độ thi công, theo dõi kế hoạch tiến độ thi công để thực hiện việc giám sát chất lượng xây lắp kịp thời.
- Ngăn chặn kịp thời những sai phạm kỹ thuật, chất lượng và an toàn lao động của đơn vị thi công phát hiện kịp thời những sai lỗi của thiết kế (kể cả tài liệu khảo sát, đo đạt……) và thi công xây lắp. Phối hợp với cán bộ kỹ thuật của đơn vị xây lắp (KTB) để kịp thời phát hiện sai sót ngăn ngừa hiện tượng làm không đúng thiết kế, tiêu chuẩn, quy trình kỹ thuật thi công, và các cam kết về chất lượng trong hợp đồng giao nhận thầu; kiểm tra xác nhận các khối lượng công trình phát sinh hợp lý do hoàn cảnh khách quan theo nhiệm vụ và thẩm quyền được giao (tăng giảm khối lượng, thay đổi quy cách vật liệu xây dựng, hậu quả, thiên tai…) làm cơ sở cho việc lập dự toán bổ sung và thanh quyết toán công trình.
- Trong kiểm tra theo giai đoạn cần xác định khối lượng, đánh giá chất lượng bộ phận, hạng mục công trình đã hoàn thành làm cơ sở nghiệm thu bộ phận hạng mục công trình.
- Những khối lượng thực hiện mà Tư vấn Giám sát và KTB chưa thống nhất đánh giá tình trạng chất lượng thì Tư vấn Giám sát phải kịp thời đề đạt lên Ban QLDA không để ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công công trình.
- Các bộ phận công trình sẽ bị che lấp hoặc những bộ phận quan trọng chủ yếu của công trình phải được kiểm tra đánh giá chất lượng công tác xây lắp đã hoàn thành, nghiệm thu bộ phận đó trước khi che lấp để thi công các công việc tiếp theo.
- Tham gia giải quyết hoặc giám sát việc xử lý các sự cố chất lượng công trình (nếu có) tùy theo tình hình, yêu cầu cụ thể và nhiệm vụ được phân công.
- Tư vấn Giám sát phải ghi vào nhật ký công trình hoặc lập các biên bản hiện trường, biên bản giải quyết kỹ thuật những vấn đề sau:
a. Sự sai phạm so với thiết kế, các thiếu sót và các vi phạm những điều kiện kỹ thuật trong công tác xây lắp.
b. Các yêu cầu cụ thể, biện pháp khắc phục các khuyết tật; các sai phạm so với thiết kế và sự vi phạm các điều kiện kỹ thuật xác định rõ yêu cầu về thời gian để khắc phục các thiếu sót đó. Ghi rõ xử lý lần 1, xử lý lần 2. Sau lần yêu cầu thứ 2 mà đơn vị xây lắp vẫn chưa khắc phục triệt để thì phải kiến nghị ngay với cấp trên trực tiếp để yêu cầu xử lý.
c. Các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các đề xuất của tổ chức xây lắp đã được thiết kế chấp nhận bằng văn bản và của cán bộ giám sát tác giả thuộc cơ quan thiết kế.
d. Những dữ kiện cơ bản xảy ra trong ngày như thời tiết, diễn biến công tác ở từng vị trí, nhận xét qua sự chứng kiến công tác về tình hình chất lượng thi công công trình; ý kiến của những người liên quan đến công tác thi công và ý kiến giải quyết của tư vấn thiết kế và ý kiến của giám sát của nhà thầu.
- Tham gia vào các cuộc họp trao đổi về: Các biện pháp khắc phục sai lỗi, các kết cấu phức tạp, quan trọng cần quan tâm đặc biệt khi thi công (do tổ chức thiết kế trình bày). Hoặc giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.
- Tư vấn Giám sát là thành viên tham gia tiểu ban kỹ thuật của Hội đồng nghiệm thu cơ sở; kiểm tra, nghiệm thu bộ phận; hạng mục công trình và toàn bộ công trình.
- Tư vấn Giám sát tiến hành kiểm tra xác nhận bản vẽ hoàn công;
- Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của Qui trình này;
- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;
- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế kiến nghị BQLDA ; Tư vấn thiết kế điều chỉnh;
- Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;
- Tư vấn Giám sát có trách nhiệm bảo quản các tài liệu được thiết lập trong quá trình xây, lắp sửa đổi thiết kế trong quá trình thi công (nếu có), biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công để bàn giao cho tổ chức tiếp nhận đưa công trình vào sử dụng và cơ quan lưu trữ quản lý.
- Các Tư vấn Giám sát có nhiệm vụ báo cáo tình hình, chất lượng bộ phận, hạng mục công trình mình phụ trách theo định kỳ hàng tuần, hàng tháng, hàng 6 tháng, năm cho Ban QLDA.
Các nhiệm vụ trên cùng với các trách nhiệm dưới đây của Tư vấn Giám sát không làm giảm trách nhiệm của Tổng thầu xây lắp và của các nhà thầu thành viên đối với chất lượng công trình mà Tổng thầu thực hiện theo hợp đồng.
........................
III. Quyền hạn của Tư vấn Giám sát:

1. Yêu cầu các đơn vị thi công công trình thực hiện đúng thiết kế được duyệt tiêu chuẩn, quy trình kỹ thuật và chế độ thể lệ quản lý xây dựng cơ bản. Ý kiến của Tư vấn Giám sát ghi trong nhật ký công trình là một yêu cầu bắt buộc các đơn vị thi công phải xem xét giải quyết thỏa đáng, kịp thời.

2. Không nghiệm thu xác nhận những khối lượng xây lắp và đề nghị không thanh toán các dạng khối lượng sau:
+ Các khối lượng đã thực hiện không đúng thiết kế mà chưa được xử lý thỏa đáng, không đảm bảo chất lượng.
+ Các khối lượng chưa được kiểm tra, nghiệm thu.
+ Các công tác xây lắp đã hoàn thành có sử dụng các loại vật liệu không đảm bảo yêu cầu của thiết kế.
3. Ngừng có thời hạn phần việc xây lắp không bảo đảm chất lượng hoặc phát hiện các biến dạng đáng ngờ, có nguy cơ xảy ra sự cố đột biến đồng thời phải báo cáo nhanh cho Ban QLDA cho lãnh đạo đơn vị xây lắp, thiết kế biết để giải quyết và báo cáo cơ quan quản lý cấp trên trực tiếp.
..........................
IV. Trách nhiệm của Tư vấn Giám sát
Tư vấn Giám sát hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Ban QLDA và pháp luật về việc:

1. Xác nhận không đúng với tổ chức xây lắp các khối lượng đã thực hiện không đúng thiết kế, không đúng với điều kiện kỹ thuật thi công và nghiệm thu công tác xây lắp không đảm bảo chất lượng.

2. Lập biên bản không đúng với thực tế và các tài liệu khác trong quá trình giám sát kỹ thuật.

3. Để tổ chức xây lắp thi công không phù hợp với thiết kế và không có lý do đầy đủ.

4. Các quyết định của mình trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn.

5. Tư vấn Giám sát không được phép kiêm nhiệm các công trình của tổ chức xây lắp hoặc tổ chức thiết kế công trình mình phụ trách hoặc thực hiện nhiệm vụ riêng của các cơ quan này giao cho.

6. Tư vấn Giám sát không được tự ý quyết định cho thay đổi thiết kế đã được duyệt trong quá trình xây dựng. Việc thay đổi thiết kế chỉ tiến hành theo thủ tục đã được quy định.

7. Ngoài ra Tư vấn Giám sát còn có trách nhiệm đảm bảo và tạo điều kiện thuận lợi cho đơn vị thi công thi công đúng tiến độ và phải chịu trách nhiệm trước lãnh đạo đơn vị và pháp luật Nhà nước về sự thiếu trách nhiệm, thiếu khách quan trong khi thực hiện nhiệm vụ.
...........................................................
Bảng khối lượng tỉnh tải.
1.....Cát nhỏ ( cát đen ):     1,20 T/m3
2.....Cát vừa ( cát vàng ):    1,40 T/m3
3.....Sỏi các loại:                  1,56 T/m3
4.....Đá đặc nguyên khai:    2,75 T/m3
5.....Đá dăm 0,5 à 2cm:       1,60 T/m3
6.....Đá dăm 3 à 8cm:           1,55 T/m3
7.....Đá hộc 15cm:                 1,50 T/m3
8:....Gạch vụn:                        1,35 T/m3
9......Xỉ than các loại:            0,75 T/m3
10.....Đất thịt:1,40 T/m3
11.....Vữa vôi:1,75 T/m3
12.....Vữa tam hợp:1,80 T/m3
13:.....Vữa bê tông:2,35 T/m3
14......Bê tông gạch vỡ:1,60 T/m3
15.....Khối xây gạch đặc:1,80 T/m3
16....Khối xây gạch có lỗ:1,50 T/m3
17....Khối xây đá hộc:2,40 T/m3
18.....Bê tông thường:2,20 T/m3
19....Bê tông cốt thép:2,50 T/m3
20....Bê tông bọt để ngăn cách:0,40 T/m3
21....Bê tông bọt để xây dựng:0,90 T/m3
22...Bê tông thạch cao với xỉ lò cao:1,30 T/m3
23....Bê tông thạch cao với xỉ lò cao cấp phối:1,00 T/m3
24... Bê tông rất nặng với gang dập:3,70 T/m3
25...Bê tông nhẹ với xỉ hạt:1,15 T/m3
26...Bê tông nhẹ với keramzit:1,20 T/m3
27...Gạch chỉ các loại:2,30 kg/ viên
28....Gạch lá nem 20x20x1,5 cm:1,00 kg/ viên
29....Gạch lá dừa 20x20x3,5 cm:1,10 kg/ viên
30...Gạch lá dừa 15,8x15,8x3,5 cm:1,60 kg/ viên
31...Gạch xi măng lát vỉa hè 30x30x3,5 cm:7,60 kg/ viên
32...Gạch thẻ 5x10x20 cm:1,60 kg/ viên
33...Gạch nung 4 lỗ 10x10x20 cm:1,60 kg/ viên
34....Gạch rỗng 4 lỗ vuông 20x9x9 cm
:1,45 kg/ viên
35....:Gạch hourdis các loại:4,40 kg/ viên
36....Gạch trang trí 20x20x6 cm:2,15 kg/ viên
37...Gạch xi măng hoa 15x15x1,5 cm:0,75 kg/ viên
38...Gạch xi măng hoa 20x10x1,5 cm:0,70 kg/ viên
39...Gạch men sứ 10x10x0,6 cm:0,16 kg/ viên
40....Gạch men sứ 15x15x0,5 cm:0,25 kg/viên
41...Gạch lát granitô:56,0 kg/ viên
42...Ngói móc:1,20 kg/ viên
43...Ngói máy 13 viên/m2:3,20 kg/ viên
44...Ngói máy 15 viên/m2:3,00 kg/ viên
45...Ngói máy 22 viên/m2:2,10 kg/ viên
46...Ngói bò dài 33 cm:1,90 kg/ viên
47...Ngói bò dài 39 cm:2,40 kg/ viên
48...Ngói bò dài 45 cm:2,60 kg/ viên
49...Ngói vẩy cá ( làm tường hoa ):0,96 kg/ viên
50...Tấm fibrô xi măng sóng:15,0 kg/ m2
51...Tôn sóng:8,00 kg/ m2
52...Ván gỗ dán:0,65 T/ m3
53...Vôi nhuyễn ở thể đặc:1,35 T/ m3
54...Carton:0,50 T/ m3
55...Gỗ xẻ thành phẩm nhóm II, III:1,00 T/ m3
56...Gỗ xẻ nhóm IV:0,91 T/ m3
57...Gỗ xẻ nhóm VII:0,67 T/ m3
58...Gỗ xẻ nhóm VIII:0,55 T/ m3
59...Tường 10 gạch thẻ:200 kg/m2
60...Tường 10 gạch ống:180 kg/m2
61...Tường 20 gạch thẻ:400 kg/m2
62...Tường 20 gạch ống:330 kg/m2
63...Mái Fibrô xi măng đòn tay gỗ:25 kg/m2
64...Mái Fibrô xi măng đòn tay thép hình:30 kg/m2
65...Mái ngói đỏ đòn tay gỗ:60 kg/m2
66. .Mái tôn thiếc đòn tay gỗ:15 kg/m2
67...Mái tôn thiếc đòn tay thép hình:20 kg/m2
68...Trần ván ép dầm gỗ:30 kg/m2
69:...Trần gỗ dán dầm gỗ: 20 kg/m2
70...Trần lưới sắt đắp vữa:90 kg/m2
71...Cửa kính khung gỗ:25 kg/m2
72...Cửa kính khung thép:40 kg/m2
73...Cửa ván gỗ ( panô ):30 kg/m2
74...Cửa thép khung thép:45 kg/m2
75...Sàn dầm gỗ , ván sàn gỗ:40 kg/m2
76...Sàn đan bê tông với 1cm chiều dày:25 kg/m2
............................................................
 * KIẾN THỨC TÍNH TOÁN SƠ BỘ CHO TVGS.
   1. Tính tải trọng cho cọc BTCT(cừ).
  + giới hạn cho phép cừ:


   • vuông D250/max250,300 =...<25 60-70="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n="" p="" t="" u="" v="" y="38">   • vuông D300/max250,300 =30 tấn và chịu tải đức gẩy= 42 tấn,lực ép cọc: 70-80 tấn.
   • Cừ tròn(li tâm) D250/max 550,600=...<25 38="" 80-90="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n.="" n="" p="" t="" u="" v="" y="">    • Cừ tròn D300/max550,600=...<30 45="" 90-120="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n...="" n="" p="" t="" u="" v="" y="">    • khoan cọc nhồi: max (#250,#300,#350)/ cọc: D300(tải<35 d400="" i="" n="" p="" t="">
 2. TÍNH TẢI TRỌNG CHO Nhà (cơ bản).
 • Tải trọng nhà = (tổng diện tích sàn..X..số tầng)..X..tỉnh tải(1,2 tấn-1,5 tấn)....X...hệ số an toàn(1,2).
 • giới hạn của cột <= 20 tấn/1 cột.
 • Chọn số cột cho nhà: tải trong nhà/20tấn 1 cột.
<25 60-70="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n="" p="" t="" u="" v="" y="38"><25 38="" 80-90="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n.="" n="" p="" t="" u="" v="" y=""><30 45="" 90-120="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n...="" n="" p="" t="" u="" v="" y=""><35 d400="" i="" n="" p="" t="">











<25 60-70="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n="" p="" t="" u="" v="" y="38"><25 38="" 80-90="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n.="" n="" p="" t="" u="" v="" y=""><30 45="" 90-120="" c:="" c="" ch="" g="" i="" l="" n...="" n="" p="" t="" u="" v="" y=""><35 d400="" i="" n="" p="" t="">

Bùi thụy hoàng long 0934182225-0961200667...bảng giá vật liệu xây thô

Mục tin:
       BẢNG GIÁ VẬT LIỆU XÂY THÔ
.................
BÙI LONG(bùi thụy hòang long):0961200667-0934182225 chuyên về xây dựng: thiết kế,thi công,tư vấn giám sát.
.................
••• 08/03/2020

*** Thứ 1:
+ Cát:
 - Hãng: tân ba,tân châu,bình điền
 • Cát xây tô(tân ba-biên hòa):                                       >250ngan-270ngan(loại 2 và loại 1).
 • Cát bê tông(cát hạt to vàng- tân ba biên hòa):
>350.000-390.000(loại 2 và loại 1).
  • Cát San Lấp(cát bình điền-đồng nai):                               
>160.000

............................
***  Thứ 2:
+ Gạch:
- Hãng: tuynel long thành đồng nai,phước thành,thành tâm,đồng tâm,tám quỳnh,quốc toàn...
- lưu ý: chỉ thống kê sử dụng gạch 4 lỗ,demi 4 lỗ,gạch đinh thôi nha.
- khối lượng:
  • 4 lỗ:.....1.1--1.4kg/1 viên tùy hãng.
- kích thước: (4 lỗ 8x8x18 hoặc 19),(4 lỗ demi 8x8x9),( 2 lỗ đinh 4x4x18).

- Giá: chỉ thống kê loại A,không thống kê loại B nha(giá lên và xuống phụ thuộc thị trường):
 • Gạch ống tuynel long thành đồng nai (8 x 8 x 18):           
> 1.200/viên, demi:600 đồng/viên
• Gạch đinh tuynel long thành đồng nai (4 x 4 x 18):           
> 1.200/viên,

  • Gạch ống Phước Thành(8 x 8 x 18):           
> 1.150/viên,demi: 575 đồng/viên
  • Gạch đinh Phước Thành:(4 x 4 x 18):       
 > 1.150/viên

  • Gạch ống Thành Tâm (8 x 8 x 18):                >1.200/viên,demi: 600 đồng/viên
  • Gạch đinh Thành Tâm(4 x 4 x 18):                >1.200/viên

  • Gạch ống Đồng tâm 17(8 x 8 x 18):             
>1.100/viên,demi: 550 đồng/viên
  • Gạch đinh Đồng Tâm 17(4 x 4 x 18):           
>1.100/viên

  • Gạch ống Tám Quỳnh(8 x 8 x 18):                 >1.150/viên,demi: 575 đồng/viên
  • Gạch đinh Tám Quỳnh(4 x 4 x 18):                >1.150/viên

  • Gạch  ống Quốc Toàn(8 x 8 x 18):                  >1.20/viên,demi: 600 đồng/viên
  • Gạch đinh Quốc Toàn (4 x 4 x 18):                 >1.200/viên

  * lưu ý:
  - 52 viên tường 110/1m2, 104 viên tường 220/m2...gạch ống(4 lỗ).
  - 104 viên tường 110/m2...gạch 2 lỗ(gạch đinh).
   + 1m2 tường xây,tô 2 mặt nặng là: 178,4kg....~180kg.
   • Cát xây : 0,02 m3=20lit=24kg
   • cát trát 2 mặt tường: 0.05m3=50lit=72kg
   • Xi măng xây dựng : 6kg/1m2
   • xi măng trát 2 mặt: 14kg/1m2 tô 2 mặt
   • Gạch : 52viên×1.2= 62,4kg
   • (24+72+6+14+62,4=178,4kg/m2).
   + 1m2 tường 110 chỉ xây: 92,4kg

.............................
*** Thứ 3:
+ XI MĂNG:
- Tính chất: Là chất kết dính thủy lực và đuợc tạo thành bởi các thành phần đá vôi,đất sét,thạch cao,nỉ và các phụ gia ở nhiệt độ cao.
 - Hãng:
  • Hà tiên1.2(đổi tên vincen hà tiên,của xi nghiệp việt nam,công nghệ-dây chuyền của Pháp,nhà máy: kiên giang,thủ đức Hcm và dời về bình dương ).
  • Thăng long(của việt nam,cong nghệ-dây chuyền sản xuất Đức,trực thuộc tập đoàn semen Gresikl của indonesia,nha máy: quảng ninh và nhà nhà bè HCM).
  • Hạ long( gọi là vicem hạ long,công nghệ -dây chuyền sx Đan mạch,nhà máy: quản ninh).
  • insee (là tiền thân ximang holcim thuộc tập đoàn siam city cemen  thái lan,công nghê - dây chuyền của thụy sĩ,nhà máy: kiên giang,vũng tàu,HCM)
  • fico(của nhà máy ximang tây ninh việt nam Tafico ,nhà máy: tân uyên bình dương,nhà bè HCM,tân châu tây ninh).
  • Nghi sơn( thuộc Vicem hạ long và missubishi của nhật,công nghệ và dây chuyền sx của nhật,nhà máy: thanh hóa).
 • cẩm phả( của tập đoàn viễn thông quân độ Viettell,nhà máy: mỹ xuân- bà rịa vũng tàu,cẩm phả-quảng ninh)...
- giá tiền bán:
 • Giá Xi măng Thăng Long:            >88.000
 • Giá Xi măng Hạ Long:                 >88.000
 • Giá Xi măng Holcim:                  >97.000
 • Giá Xi măng Hà Tiên Đa dụng(PCB 40) / xây tô(BC 30): 
>97.000 / 88.000
 • Giá Xi măng Fico:                         >90.000
 • Giá Xi măng Nghi Sơn:                 88.000
  * lưu ý:
  - 1 bao 50kg trộn max75 xây 8.5m2 tường 110mm, 4.25 m2 tường 220mm.
  - 1bao 50kg trộn max75 tô 1 mặt dầy 15mm là 8m2...2 mặt là 4m2.
 - 1 bao 50kg trộn max75 cán nền dầy 15mm là 8m2...cán 30mm là 4m2.
 - 1 bao 50kg trộn max200 đỗ betong dầy 100mm là 1.4m2..dầy 150mm là 1.07m2...

.............................
*** Thứ 4:
+ Đá:
 - Hãng: tân ba...
 • Đá(1 x 2)tân ba loại (đen và xanh):       >340.000÷490.000
 • Đá mi(loại mi bụi và mi sàn) tân ba:             
>280.000÷ 310.000
 • Đá(0 x 4) tân ba(loại 1 và loại 2):         >280.000÷ 260.000
 • ĐÁ (tân ba)4 X 6:.....>440.000
 • ĐÁ (tân ba)5 X 7:.....>445.000
...................................

*** Thứ 5:
 * Thép xây dựng.
  - Tính chất: là hổn hợp đuợc tạo ra bởi 2 yếu tố sắt và cacbon theo tỷ lệ nào đó khi nung chảy.
  - Hãng: việt nhật,miền nam,pomina,hòa phát,đông nam á,VAS việt mỹ:
    - thép trơn,thép vân:
    • thép việt nhật(vina kyoei):
>16.5 ngàn/1kg(CB300,400-SD295A,390A).
    • thép miềm nam:
>16 ngàn/1kg(CB300,400-SD295A,390A).
    • thép pomina:
>15.5 ngàn/1kg(CB300,400-SD295A,390A).
   • thép hòa phát:
15 ngàn/1kg(CB300,400-SD295A,390A).
• Thép Đông nam á:
14.5 ngàn /1kg(CB300,400-SD295A,390A).
• thép VAS việt mỹ:
15.2 ngàn /1kg(CB300,400-SD295A,390A).
* D6,D8 CUỘN,D10v-D28v:       
>14.500 - 17.500 tùy theo loại thép
...................
 - Đinh  +  kẽm buộc:               
15.5000- 18.500 Đ/KG
• Đai Tai Dê:(15 x 15/15x 25):    15.000-18.500 Đ/Kg

...............................
*** Thứ 6:
 * Sắt hộp Vì,Kèo,Xà gồ:
  - Hãng: việt nhật,miền nam,pomina,hòa phát,đông nam á,VAS việt mỹ:
  -  Chỉ dùng 1.2li,1.4ly,2li (30x60,40x80,50x100,20x20,25x25,40x40) cây 6 mét dài:
 • 30x60=.....> 110 ngàn/1.2li...137 ngàn/1.4li...210 ngàn/2 li.
 • 40X80=......> 140 ngàn/1.2li....175 ngàn/1.4li....210 ngàn/2li.
 • 20x20=.....>....55 ngàn/1.2li...60.ngàn/1.4li.
 • 25x25=......>65 ngàn/1.2li...73 ngàn/1.4li
 • 40x 40=....>115 ngàn/1.4li...175 ngàn/2li.

............................
*** Thứ 7:
  * Tôn lợp,tôn vách:
  - Hãng: Ld việt nhật,tôn đông á,tôn hoa sen
   - khẩu độ: (độ dầy:2dem,2.5dem,3dem,3.2dem,3.5dem,3.8dem,4dem,4.3dem,4.5dem,4.8dem,5dem).
   - Giá: tôn lạnh không màu(3.5dem,4.5dem,5dem):
    • >(3.5dem là 75ngan/1m2,4.5dem là 100ngan/m2,5dem là 110ngan/m2).
   - tôn lạnh có màu: mắt hơn 5ngan/m2 nha.
   - tôn kẽm:>110 ngan.

..............................
 * Tấm nhựa lợp lấy sáng Polycatbon ate(polycatbon).
  - độ dầy:1.7mm,2.6mm,3.6mm,4.5mm,5mm,6mm,7mm,10mm.
  - khổ: (rộng:1.1met,1.22met,1.52met).(dài: 20-50met).
   - giá:
   • dầy 1.7mm...>210 ngàn/m2.
   • dầy 2.6mm...>360 ngàn/m2
   • dầy 3.6mm...>450 ngàn/m2
   • dầy 4.5mm...>580 ngàn/m2
   • dầy  5mm.....>710 ngàn/m2

...........................
*** Thứ 8:
 * Tấm cách nhiệt Pe-opp(3li,5li,10,15li,20li):
     • 3li....>18ngan/m2.
     • 5li....> 22ngan/m2.
     • 10li...> 31ngan/m2.
     • 20li...> 48ngan/m2
  Tấm cách nhiệt  là bằng mút PE và màng tráng Bạc OPP.

...............................
*** Thứ 9:
 * Ống nước:
 - Hãng: bình minh,đại thành,việt nam cao cấp(ống dài 4met).
- giá tiền sản phẩm:

      + Giá ống lạnh PVC cấp và xả: phi 21,27,34,42,49,60,90,114,200mm.
  • phi 21(dầy:1.6mm,3.0mm)...>8.500-12.000met/tới.
  • phi 27(dầy: 1.8mm,3.0mm)...>10.000- 16.000met tới.
  • phi 34(dầy: 2.0mm,3.0mm)...>14.500- 2.000met tới.
  • phi 42(dầy: 2.1mm,3.0mm)...>19.000- 25.500met tới.
• phi 49(dầy: 2.4mm,3.0mm)...>24.500- 30.000met tới.
• phi 60(dầy: 2.0mm,2.8mm,3.0mm)...>25.500- 35.000-37.000met tới.
• phi 90(dầy: 1.7.mm,2.9mm,3.0mm,3.8mm)...>32 .500- 54.500-55.500-70.500mét tới.
• phi 114(dầy: 3.2mm,3.8mm,4.9mm)...>76.500- 90.700-116.000mét tới.
 • phi 200(dầy: 5.9mm:...>265.000 mét tới.

     + Giá ống nước nóng PPR cấp: đường kính từ Ø20, 25, 32, 40mm.
  • phi 20(dầy:1.9mm,3.4mm)...>21.000-31.000met/tới.
• phi 25(dầy:2.3mm,4.2mm)...>31.500-53.500met/tới.
• phi 32(dầy:2.9mm,5.4mm)...>56.000-78.000met/tới.
• phi 40(dầy: 3.7mm,6.7mm)...>75.000-120.000met/tới.
....................
** kiến thức bắt ống nuớc:
 * KÍCH CỠ CÁC LOẠI ỐNG THƯỜNG DÙNG TRONG CẤP THOÁT NƯỚC NHÀ PHỐ:
- Ống cấp từ đồng hồ vào bồn nước : Ø27.
 - Ống cấp từ máy bơm nước lên bồn nước trên mái nhà : Ø27.
- Ống cấp đứng từ bồn nước mái xuống tầng dưới : Ø42 giảm dần còn Ø32,các ống nhánh nằm ngang Ø27, đến thiết bị là Ø21.
 - Ống cấp nước nóng đứng từ máy năng lượng mặt trời xuống tầng dưới : Ø25 giảm dần còn Ø25, các ống nhánh nằm ngang và đến thiết bị là Ø20.
 - Ống thoát bồn cầu là Ø110. Cách 30cm,cao chờ 15cm,cao ống cấp nước:+20-30cm.
- Ống thoát sàn là Ø90.
 - Ống thoát lavabo là Ø42 & Ø34,Đầu chờ thoát nước lavabo: +0,530-0,55, cao đặt lavobo 850mm
. - Ống thoát chậu rữa chén là Ø60,cao chờ : +0,4-0,5 m,
- Ống thoát hơi từ hầm phân đi lên là Ø27,34.
- có 2 ống thoát sinh hoạt: một là thoát phân Ø 110,hai là thoát  sàn Ø90, phụ kiện: lơi, hạ ống,y nối,tê…
 -  ống thoát bồn tắm: Ø60
   – Đầu chờ bình nước nóng khu WC: +1,75 m
   – Đầu chờ bình nước nóng bếp: +1,8 mm
   – Đầu chờ cấp nước  sen tắm: +0,75 m (70-84cm),tim lanh-nóng: 15cm đăt phẳng.
   – Lộ đi ống nước lạnh khu WC: +0,52 m
   – Lộ đi ống nước nóng khu WC: +1,0 m
   – Lộ đi ống nước lạnh từ đồng hồ vào khu WC:-30 mm

..............................
*** Thứ 10:
 ** Dây điện và ApTomat.

   * Dây điện:
 - hãng: cadivi,sino,trần phú,thịnh phát,cadi sun,vithaico,daphaco,ls vina...
 - chủng loại: ruột đơn,ruột đôi,cáp..
 - kích cỡ:
     + Đơn: 1mm,1.25mm,1.5mm,2mm,2.5mm,3mm,3.5mm,4mm,5mm,5.5mm,6mm,8mm,10mm,11mm,14mm,16mm....
   ••• giá bán:
     • 1mm.....>3.500ngan/mét,350ngan/ 1cuộn 100met.
     • 1.5mm.....> 4.700ngan/mét,470ngan/ 1cuộn 100met.
     • 2mm.....>5.900ngan/mét,590ngan/ 1cuộn 100met.
     • 2.5mm.....> 7.000ngan/mét,700ngan/ 1cuộn 100met.
     • 3mm.....> 8.000ngan/mét,800ngan/ 1cuộn 100met.
     • 3.5mm.....> 9500ngan/mét,950ngan/ 1cuộn 100met.
     • 4mm.....> 10.600ngan/mét,1.06trieu/ 1cuộn 100met.
     • 5mm.....> 12.600ngan/mét,1.26ngan/ 1cuộn 100met.
     • 5.5mm.....>14.000ngan/mét,1.4trieu/ 1cuộn 100met.
     • 6mm.....> 15.500ngan/mét,1.55trieu/ 1cuộn 100met.
.....
    + Đôi: (2x0.5)mm,(2x0.75)mm,(2x1.0)mm,(2x1.5)mm,(2x2.5mm)...
    ••• giá bán:
      • (2x0.5)mm.....>3.600ngan/met,360ngan/1 cuộn 100met.
      • (2x0.75)mm.....> 5.000ngan/met,500ngan/1 cuộn 100met.
      • (2x1.0)mm.....>6.000ngan/met,600ngan/1 cuộn 100met.
      • (2x1.5)mm.....>9.500ngan/met,800ngan/1 cuộn 100met.
      • (2x2.5)mm.....>15.000ngan/met,1.32trieu/1 cuộn 100met.
......................
  * Aptomat:
   - cách chọn aptomat: (gọi là cường độ dòng điện viết tắc i,đơn vị: A).
         I = P/U... là chọn đuợc aptomat bao nhiêu A.
    Trong đó:
     • P: công suất tiêu thụ của các thiết bị cộng lại.(kw,w)
     • U: hiệu điện thế dòng điện sử dụng thường 220V.
   - Cách chọn dây điện:
     • cách 1:
     lấy aptomat có  A đã chọn/6= thiết diện dây.
     • cách 2:
     Lấy công suất tổng P/1.3cu= là ra thiết diện dây.

   - có 7 loại:
 • CB: cầu dao tự động ngắt mạch điện quá tải ở dòng điện thấp,( chủ yếu 1pha).
 • MCB: là cầu dao tự động dạng tép,ngắc mạch quá tải <100a p="" pha=""> • MCCB: là cầu dao tự động dạng khối,ngắc mạch quá tải >100A.
 • ELCB: là cầu dao tự động dạng tép,ngắc mạch quá tải <100a b="" bi="" c.="" c="" cao="" ch="" d="" g="" gi="" kh="" l="" m="" n="" ng="" nh="" p="" pha="" r="" t="" u="" y=""> • RCCB: là cầu dao tự động dạng khối,ngắc mạch quá tải <100a b="" bi="" c.="" c="" cao="" ch="" d="" g="" gi="" kh="" l="" m="" n="" ng="" nh="" p="" pha="" r="" t="" u="" y=""> • RCBO: là cầu dao chống rò dòng điện, là thiết bị bảo vệ điện vừa có khả năng bảo vệ ngắn mạch, quá tải vừa có khả năng chống dòng rò.
 • RCD: là một thiết bị hỗ trợ và luôn gắn kèm với các thiết bị MCCB hay MCB và có chức năng bảo vệ chống dòng rò.
.................
 **  kiến thức lắp thiết bị điện:
  CHIỀU CAO LẮP ĐẶT CÁC THIẾT BỊ ĐIỆN :
- Cao độ chuẩn của công tắc là 1,3m tính từ mặt sàn hoàn thiện đến mép đáy của mặt nạ công tắc.
 - Cao độ chuẩn của các ổ cắm thông thường là 300 tính từ mặt sàn hoàn thiện đến mép đáy của mặt nạ ổ cắm.
- Cao độ chuẩn của các ổ cắm trên tủ đầu giường là 650 tính từ mặt sàn hoàn thiện đến mép đáy của mặt nạ ổ cắm. (Vì tủ đầu giường hay còn gọi là bàn đêm có cao độ khoảng từ 450-500).
- Cao độ chuẩn của các ổ cắm trên bàn bếp là 1,2m tính từ mặt bếp hoàn thiện đến mép đáy của mặt nạ ổ cắm. Bạn cũng có thể canh theo mép gạch men ốp tường cho dễ cắt gạch nhưng phải đủ cao hơn chiều cao nồi đặt trên bếp.

...........................
*** Thứ 11:
**Bê tông thương phẩm:
    - Tính chất: là hổn hợp đuợc pha trộn bởi cát+ đá+ nước+ ximăng+phụ da bằng máy công nghiệp.

    * Giá Chỉ phần bêtông:
   - Độ sục10±2
  • Bê tông:
M100-r28giá...>1.200.000/m3
  • Bê tông
M150- r28 giá....>1.250.000/m3
  • Bê tông
M200- r28 giá.....>1.300.000/m3
  • Bê tông
M250- r28 giá....>1.350.000/m3
  • Bê tông
M300- r28 giá....>1.380.000/m3
  • Bê tông
M350- r28 giá....>1.400.000/m3
  • Bê tông
M400- r28 giá...>1.450.000/m3
.........
      * Giá Thêm phụ gia đông kết:
 •R7: ..........>100 ngàn/1m3
 •R3,R4: .....>160 ngàn/m3
     + Thêm phụ gia chống thấm:
 • B6:....... >100 ngàn/m3.. • B8: ........>120 ngàn/m3..>max350
 • B10:..... >140 ngàn/m3..>max450
 • B 12: ....>160 ngàn/m3..>max550
................

 * Giá Chỉ phần tiền công máy bơm:

     -  phần bơm "Cần" Giá tiền(loại: 25,27,30,37,42,52,56met):
     + công suất: 120m3 đến 170m3/h...
     + áp lực: 8.5Mpa,10.5Mpa.
     + Giá bơm theo Ca(1ca=8 giờ):
     • Giá tiền Bơm cần dài 37m/=3trieu/1ca...
     • Giá tiền bơm cần 42m/=3.5trieu/1ca....
     • 52m/=4.2trieu/1ca.....
     • 56m/= 5.2triệu/1ca(8 tiếng)
     • lưu ý: < 25m3/betong và vượt quá thêm 100ngan/m3.
      • giá chung:..95ngan÷100ngan/m3.
........

     -  Phần bơm tĩnh(bơm ngang,bơm nối ống):
     + công suất: 40m3 đến 60m3/h...
     + áp lực: 13Mpa,10.5Mpa.
     + giá tiền:.... < 25m3/betong:
     • Giá tiền Bơm cần dài 37m/=3trieu/1ca...
   • dưới 50 mét dài/=3.7trieu/1ca....
   • 50÷80 Mét dài/=4.3trieu/1ca
   • 80÷120 mét dài/=5.4triệu/1ca(8 tiếng)
   • Lưu ý: (vượt quá thêm 100ngan/m3)nha.
............
  -  Giá bơm theo mét khối:
    • <25 gi="" i="" kh="">130 ngàn/m3.
    • >25 khối giá:.....> 120 ngàn/m3.
............ 
   ** Tóm lại giá chung gồm vật liệu và xe bơm,công phụ trợ trong 1m3 betong:
 - không phụ gia là:
 • max 200:....>1,45trieu/m3
 • max 250:....>1,5trieu/m3
 • max 300:.....>1,55trieu/m3.
 • max 350:.....>1,6trieu/m3
 - có phụ gia đông kết R7 hoặc B8:
 • max 200:....>1,57trieu/m3
 • max 250:....>1,62trieu/m3
 • max 300:.....>1,67trieu/m3.
 • max 350:.....>1,72trieu/m3

..................................
 ** Giá tiền công đổ bêtong tay:
 + Phần giá tiền công chỉ có đổ lên sàn:
  •• Tính lẻ:.....>340 ngàn/ mét khối tiền công đổ tay không cào,cán,đầm dùi.
  •• Tính lẻ:....> 450 ngàn/ mét khối tiền công gồm: công đổ,công cào,cán,đầm dùi.
  •• Tính theo nguyên khối(theo sàn):
    • TRỘN, ĐỔ DƯỚI 10 KHỐI GIÁ:
>3TRIỆU/ SÀN.
    • TRỘN, ĐỔ TỪ 10-15 KHỐI GIÁ:
>4 TRIỆU/ SÀN.
    • TRỘN, ĐỔ TỪ 15-20 KHỐI GIÁ:
>5 TRIỆU/ SÀN.

  + Phần giá tiền công: cào,cán,đầm,dùi:
    •• Tính theo nguyên khối(theo sàn):
   • DƯỚI 10 KHỐI GIÁ:... >1trieu/ SÀN
   • TỪ 10-15 KHỐI GIÁ:...> 1.5trieu / SÀN
   • TỪ 15-20 KHỐI GIÁ:....> 2trieu / SÀN
........................................